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房产证丢了如何补办(房产证补办流程)

    房产证是证明产权的重要文件,如果不小心丢失了,该怎么办呢?
    首先需要前往当地不动产登记中心办理挂失手续,提交申请表和相关证件。挂失后,公安机关会发布公告,挂失期限为15天。

    在挂失期限内,如未有异议,可领取重新补发的房产证;如有异议,则需经过产权交易所核实。一旦核实无误,则重新办理房产证。

一、房产证丢了应该怎么补办


    1、房产证丢了房屋产权人应持本人有效身份证件到房屋档案馆补办、填写补证申请及保证书,复印档案中的房屋图纸文件由档案馆开具房屋权属查询证明,在报纸上刊登遗失声明后到房管局申请办理补证。

    2、法律依据:

    根据《不动产登记暂行条例》第十三条规定,不动产登记簿由不动产登记机构永久保存。不动产登记簿损毁、灭失的,不动产登记机构应当依据原有登记资料予以重建。行政区域变更或者不动产登记机构职能调整的,应当及时将不动产登记簿移交相应的不动产登记机构。

    第二十七条规定,权利人、利害关系人可以依法查询、复制不动产登记资料,不动产登记机构应当提供。有关国家机关可以依照法律、行政法规的规定查询、复制与调查处理事项有关的不动产登记资料。

二、房产证丢失怎么补办需要什么手续

1、备件申请

    到当地房地产管理机关以书面申报权证遗失的原因及其房屋坐落,结构,面积,权来源情况及现状和产权人姓名,住址等基本情况。

    带上户口簿,你的身份证明文件。

    填写遗失房地产证的具结书。

2、备案查档

    对申请遗失事项进行内部查档校核。

3、登报声明

    房产管理机关对申请遗失事项校核后,会出具证明给你到报社办理”遗失权证声明”的登记手续.待”遗失声明见报后,你就持报和临时收据到房管局交给原件经办人.15个工作日内没有异议者,你就向测绘所申请勘丈。

4、勘丈入册

    由测绘所勘丈,绘图。

    档案管理部门负责案件入册。

5、登记审查核准

    由房管局负责初审,复审,审批。

6、缮证发证

    若经审批同意补发权证者,经缮证、校对后,向你发领证通知,你就凭“登记收件收据”领证

三、房产证补办流程

    1.登记挂失:前往当地不动产登记中心,填写《不动产权证挂失申请表》并提供相关证件原件和复印件。

    2.公告宣布:公安机关会发布公告宣布挂失,并在期限内等待可能存在的异议提出。

    3.重新办理房产证:如果挂失期内无异议,可领取重新补发的房产证。如有异议,需要经过产权交易所核实无误后,重新办理房产证。

四、注意事项:

    1.挂失期限为15天,在期限内未领取重新办理的,则需要重新挂失。

    2.提交申请表和相关证件时,需要提供证件原件和复印件。

    3.如有异议,需要经过产权交易所核实无误后,重新办理房产证。

    如果您的房产证丢失,不要惊慌,按照以上步骤前往当地不动产登记中心办理挂失手续,重新办理房产证。
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