公积金装修贷款怎么贷？一文详细介绍！

　　我们都知道，住房公积金的用途不仅限于贷款买房，如果有装修需求等也是可以申请提取公积金的。

　　那么在贷款方面，贷款买房后可以申请公积金贷款装修吗？公积金装修贷款怎么贷？今天小八就来给大家好好讲解一下相关性知识！

一、公积金可贷款装修吗？

　　据东莞市公积金中心消息，是不可以办理的。住房公积金应当用职工购买、建造、大修自住住房，任何单位和个人不得挪作他用。

　　住房公积金是一种互助性和保障性的基金，因为住房公积金是一种互助性和保障性的基金，是为解决职工的基本住房问题。

　　装修贷款不在住房基本消费范畴之内，因此，对自住住房进行装修、装饰、中修、小修不可以提取或申请住房公积金。

　　不能申请，或者不想申请的业主朋友，可以将公积金余额提取出来，减轻装修压力。实在不够，再申请银行常规的装修贷。

　　银行常规的装修贷利率也不高，放款快，要求也比较低，贷款额度高达100万。可以说是除了房贷、抵押贷外最划算的贷款了，而且不需要抵押，是凭申请人的信用就能获得的贷款。

　　如：车贷的年化率在7%-12%之间，信用卡分期的年化率在13.02%-17.79%之间。装修贷款分期利率在0.2%-0.33%，近似折算年化利率4.55%-7.35%左右。

　　不难看出，车贷和信用卡分期的年化率，比装修贷的年化率高出1倍左右。如果您准备或者正在装修，预算紧张，不妨考虑下装修贷款。

二、公积金装修贷款怎么贷？

　　公积金装修贷款申请需要条件如下：

　　（1）公积金装修贷款的贷款人须有本市城镇常住户口或有效居留身份。

　　（2）自申请之日向前推，连续足额缴存住房公积金12个月以上(夫妻都缴存公积金的只允许一人贷款)。

　　（3）公积金装修贷款的申请人要有符合法律规定的购房、建房、大修自住住房的合同(协议)及有关材料。

　　（4）具有一定比例的自筹资金。购买商品房、经济适用住房的，自筹资金不低于总房价的20%，购买二手房或建房、大修住房的，自筹资金不低于总房价的30%。相关比例应以当地的具体情况为准。

　　（5）具有稳定的经济收入，有偿还贷款本息的能力(由所在单位出具月收入证明)。

　　（6）同意用所购住房或具有完全产权的自有住房或第三人住房做抵押，或用贷款银行认可的有价证券、银行定期存单进行质押，或由贷款银行认可的法人、组织或第三人提供保证。

　　公积金装修贷款申请需要准备资料：

　　（1）房产证(只有现房才有资格申请)

　　（2）房产证所有人身份证

　　（3）户口簿、结婚证(未婚的需到民政局开具单身证明)

　　（4）借款人申请的住房公积金账号

　　（5）若房产内还有银行贷款，须提供最后一期的银行对账单(还款记录)

　　（6）与装修公司签订的房屋装修合同、预算书及装修首付款发票。

　　申请公积金装修贷款的流程：

　　（1）借款申请人向住房置业担保公司提出借款申请，同时交验有关证明和资料；

　　（2）银行对借款人交验的证明和资料审查通过后，借款申请人据此与装修公司签订装修合同并将合同正本交给银行；

　　（3）借贷双方签订《借款合同》和相应的担保合同。以住房作抵押的借款人应办理《个人住房抵押合同》的公证，抵押住房保险和房地产抵押登记手续；

　　（4）银行办妥借款担保手续或收押《房地产其他权利证明》后办理放款手续；

　　（5）银行受借款人委托，按借款合同约定时间以支付装修用款名义将贷款以转账的方式划至装修公司指定的银行开立账户。

　　以上为通过银行办理的一般流程，具体办理流程各地可能有所不同，在办理前应详细做好准备，了解充分。