房产抵押贷款去哪家银行比较好呢？

　　目前房产抵押贷款市场来说，利率都不高，条件不是太差基本上都能做到年化4%以内，条件好可以做到年化2.5%。所以，至于说去哪家银行比较好，这个首先得根据个人资质情况来决定，其次根据个人的实际需求来选择。

　　因为现在每个银行的产品不一样，有先息后本随借随还等额本息各种还款方式，另外还有期限也不相同。如果各方面情况比较良好，那么就可以选择利率低一点的银行。如果条件一般，最好是找个第三方帮忙规划。

　　房屋抵押贷款类型有很多，简单分为抵押消费贷款与抵押经营贷款，贷款机构分为银行、机构与非银行机构，以下说下具体流程与相关信息

　　1、抵押消费贷款：主要是指以个人名义申请的房屋抵押消费贷款，这类贷款贷款金额一般在300w，贷款用途只能作为消费用途。

　　2、抵押经营贷款：抵押经营贷款主要是做为经营用途，贷款金额方面没有太大限制，主要还是在还款来源上，参考企业和个人的银行流水，银行放款时都要求三方受托支付，只能有非关联的第三方企业来接款（根据申请贷款时提供的购销合同打款，少数银行接受第三方个人收款）

　　注意事项

　　①提前规划

　　当你有做房抵打算的时候，一定要做好规划，无论是个人还是企业融资，道路千千万，选择最适合自己的。方案是跟自身情况和需求相关的，不同情况 不同方案。

　　②准备资料

　　抵押贷款的资料非常简单，基本都是个人或者企业基本资料。

　　个人：夫妻双方身份证、户口本、婚姻材料（结婚证/离婚证/判决书等）、征信报告、银行流水、房产证

　　企业：营业执照正副本、公司章程、对公账户流水、购销合同、公章。

　　③提交申请

　　当资料准备齐全后，就可以去银行办理了，根据你的需求做的融资规划方案，然后选择合适的银行，适合自己的银行产品。

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